Vente maisons à Aix-les-Bains avec notre agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

Quels sont les atouts d'Aix-les-Bains et ses projets urbains ? Explications de notre agence immobilière de Savoie CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

Aix-les-Bains est une jolie ville du département de la Savoie, qui a l'immense privilège d'être située sur les rives du lac du Bourget, le plus grand lac naturel de France, et au pied des montagnes des Alpes. Une situation géographique qui permet aux habitants de profiter d'une large offre de sports et d'activités de pleine nature : sports d'hiver, magnifiques randonnées et sports nautiques. 

Autre atout de la ville, son excellente desserte, avec la présence d'une gare TGV qui permet de rejoindre facilement Lyon, Genève ou Paris. Pour des déplacements de proximité, les habitants bénéficient du réseau de bus urbains Ondéa Grand Lac qui propose des lignes de bus régulières, des transports à la demande, des lignes de proximité pour les établissements scolaires, des locations de vélo, des voitures partagées et du covoiturage.

Côté tissu urbain, Aix-les-Bains marie avec bonheur histoire et modernité, avec des bâtiments historiques à l'architecture élégante et des constructions plus récentes. Un patrimoine bâti dont la ville prend grand soin, avec de grands projets, dont celui de la restauration et d'extension du musée Faure, future La Villa-Collection d'art. Un projet qui, à l'issue d'un concours d'architectes, initié en juillet 2023, a retenu le cabinet W-Architectures. Au programme de ce grand projet :  la rénovation de la Villa des Chimères (extérieurs, frise et intérieur), soit une superficie de 838 m² (640 m² en rénovation et 198 m² en extension, pour un budget de 5,8 M€). Début des travaux programmé en juin 2025, pour une réouverture courant de l'été 2027. Rendez-vous est pris.

                                                       (crédit photo : Jean Guérin)

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Votre agence immobilière CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance propose un choix de maisons à la vente dans la région, dont des maisons en vente à Aix-les-Bains. 

► Une maison de 106,90 m² pour quatre pièces, au prix de 289 000 euros. Cette maison de ville située en centre-ville se déploie sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée : un studio qui peut être utilisé comme espace de travail indépendant. Au premier étage : une belle pièce de vie, une cuisine et un WC. Aux étages deux et trois : trois chambres, un dressing, deux WC, une salle de bains et une salle d'eau. Prévoir quelques travaux.

► Une maison de 145 m² pour quatre pièces, au prix de 679 000 euros. Construite sur un terrain de  842 m², sur les hauteurs de la ville, cette maison en excellent état se déploie sur trois niveaux et comprend : une pièce de vie, une cuisine ouverte moderne avec îlot central, six chambres, deux salles d'eau et une chambre avec sa douche et son WC privatifs. Un grand garage et plusieurs caves ajoutent au confort de la maison.

Besoin de vendre un appartement ou une maison pour financer l'achat de votre nouvelle maison à Aix-les-Bains, notre agence immobilière au 1 avenue Charles de Gaulle CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance vous accompagne et découvrir les prix côté maisons en 2024 en région Auvergne-Rhône-Alpes et à Aix-les-Bains 

Depuis janvier 2010, votre agence immobilière CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance est solidement implantée à Aix-les-Bains, offrant à ses clients un accompagnement de qualité dans leurs projets immobiliers. Forte de plus de 14 années d'expérience sur le marché local, l'équipe de professionnels de l'immobilier passionnés et réactifs offre aux clients de l'agence une écoute attentive et personnalisée pour répondre au mieux aux besoins spécifiques de chacun.

Le premier engagement de CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance demeure la satisfaction des clients. Pour y parvenir, votre agence immobilière CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance, en plus d'une écoute attentive, met en œuvre des outils spécifiques au réseau CENTURY 21 : le service CLÉ (contrôle du logement et de ses équipements) qui donne une vision exacte et transparente de la qualité des biens vendus et contribue à créer un climat de confiance entre vendeur et acheteur ; l'estimation selon l'ACM (analyse comparative de marché) qui intègre en temps réel la moindre variation du marché, l'accompagnement pas à pas des acquéreurs dans leur parcours jusqu'à la signature chez le notaire… Des outils et services exclusifs du réseau CENTURY 21 qui facilitent la concrétisation de votre projet immobilier.

En outre, votre conseiller vous présentera une analyse complète du marché immobilier de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2024, cette région a connu une baisse des prix des maisons (-5,7 %), qui se négocient autour de 2 300 euros le mètre carré. À Aix-les-Bains, le marché immobilier demeure relativement stable, avec une légère baisse des prix des biens. En janvier 2024, selon les secteurs, les prix des maisons se négociaient entre 3 000 et 4 500 euros le mètre carré.

Si vous souhaitez concrétiser un projet immobilier à Aix-les-Bains ou dans le secteur, mettez toutes les chances de votre côté : faites appel aux professionnels de votre agence immobilière CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance ! Leur expérience et leur dévouement vous permettront de vendre votre bien immobilier dans les meilleures conditions, d’acheter un appartement ou une maison en toute sérénité, de trouver un logement en location, de mettre en gestion ou de proposer à la location un ou plusieurs biens immobiliers. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens. 

• Région : Auvergne-Rhône-Alpes
• Population d’Aix-les-Bains : 31 874 habitants
• Propriétaires : 51,4 %

source : Insee 2021