Estimation maison Aix-les-Bains par CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance
Comment les prix de l'immobilier ancien en général et des maisons ont évolué en Auvergne-Rhône-Alpes en 2020 ?
Le marché de l’immobilier ancien en 2020 a miraculeusement surmonté les difficultés liées à la crise sanitaire et aux longues semaines privées de visites de biens. Ainsi, contre toute attente, le bilan de l’année fait apparaître une baisse du nombre des transactions de seulement 12,1 % au niveau national. La bonne nouvelle, c'est que malgré toutes les embûches, le marché a poursuivi sa hausse, confortant le bien immobilier comme un investissement fiable. Concernant les maisons, le marché a mieux résisté, avec un recul des transactions de seulement 6,5 % contre 22,23 % pour les appartements. En Auvergne-Rhône-Alpes, le prix du mètre carré moyen des maisons a augmenté de 0,7 %, pour atteindre 2 236 euros, portant le montant moyen d'acquisition à 262 486 euros pour 122 m².
Quelles maisons, à quels prix par votre équipe CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance ?
En ce début d’année, l’équipe de votre agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance proposait à la vente de belles maisons à Aix-les-Bains et dans les villes alentours :
- à Verel-Pragondran, une maison de 5 pièces, sur 104,51 m², au prix de 350 000 euros. Construction neuve (frais de notaire réduits) sur un terrain de 237 m², la maison offre une splendide vue sur la chaîne de Belledonne et comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine ouverte sur le séjour prolongé par une belle terrasse, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Au 1er étage : trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Un garage et un cellier complètent le bien.
- à Drumettaz-Clarafond, une magnifique maison de 217,01 m², au prix de 685 000 €, sur 2 niveaux, avec un sous-sol complet. Construite sur 1 terrain d’un hectare, la maison comprend au premier niveau : un double séjour ouvert sur une terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée récente, trois chambres, une salle de bains et un WC. À l’étage, répartis sur 94,65 m² : un salon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d"eau et un WC.
(crédit photo : Florian Pépellin)
Votre maison mérite une estimation sur place par un professionnel de l’immobilier
Le prix de vente d’un bien est essentiel : il conditionne l'apport que vous en retirerez pour financer une prochaine acquisition, mais aussi la rapidité de réalisation de la vente. Vouloir vendre trop cher finit par coûter cher… plus cher que le gain espéré. Car un bien qui ne se vend pas entraîne des frais et oblige parfois à recourir à un prêt relais pour financer une nouvelle acquisition. L'estimation de la valeur d’un bien est donc stratégique. Pour une première approche, l’estimateur en ligne que propose CENTURY 21 est très bien, mais il donne une fourchette. Pour connaître précisément la valeur de votre bien, demandez à l’équipe de votre agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance une estimation sur place, gratuite et sans engagement. Un conseiller transaction se déplacera chez vous pour évaluer de visu les atouts de votre bien à valoriser. Après cette visite sur place, il procédera à une analyse comparative du marché, méthode exclusive développée par CENTURY 21. Cette méthode unique vous garantit une estimation, qui s’adapte en temps réel au marché.
Vous prévoyez de vendre votre appartement ou maison à Aix-les-Bains avant de concrétiser un nouveau projet immobilier dans la commune ou à proximité, sollicitez l'équipe de votre agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance pour une estimation de votre bien immobilier aixois grâce à l'analyse comparative de marché.
Nos conseillers, formés, sauront vous accompagner au mieux de vos intérêts : crédit immobilier, investissement locatif, préparation de votre retraite... A bientôt !
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
- Population à Aix-les-Bains : 29 794 habitants
- Propriétaires : 52,5 %
(source : Insee 2017)