Maisons à vendre à Aix-les-Bains par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance
Pourquoi se loger à Aix-les-Bains en 2023 par notre agence immobilière savoyarde CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance ?
Aix-les-Bains jouit d'une situation géographique enviable, dans une vallée entourée de montagnes, entre les parcs naturels régionaux des Bauges et de la Chartreuse. Le centre-ville aixois offre de petites ruelles piétonnes et des placettes atypiques. Aix-les-Bains, troisième station thermale de France, est connue pour son eau claire des montagnes, ressourçante et vitalisante. Elle accueille chaque année 30 000 curistes, pour ses cures thermales spécialisées en rhumatologie et ORL.
Aix-les-Bains est une ville sportive. Pour preuve, elle dispose d’un parc sportif de qualité composé d’environ 90 équipements tels que : le complexe sportif de Marlioz, le stade Jacques Forestier, le centre aquatique Aqualac, le gymnase Prés-Riants, le golf de 44 hectares, le centre équestre, le club nautique ou encore la station du Revard et son catalogue sportif bien fourni.Une majorité des sports collectifs sont présents sur la ville comme le foot, le rugby ou le handball, mais on retrouve également des activités de pleine nature comme les sports nautiques (aviron, kayak, canoë, ski nautique ou le wakeboard) proposés d’avril à octobre. Les Aixois profitent aussi des montagnes pour pratiquer des sports d'hiver (ski alpin, ski de fond, raquettes, snowboard) durant les mois de décembre à avril selon les chutes de neige.
Pour votre information, selon les données du Réseau CENTURY 21, en Auvergne-Rhône-Alpes au premier semestre 2023, le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche à 3 203 euros (-0,2% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est de 202 093 euros pour une superficie moyenne de 65,5 m². Le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 473 euros (-5,5% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève à 273 852 euros pour une superficie moyenne de 117,4 m².
Maison de village, maison de 9 pièces et maison de 6 pièces avec piscine à acheter en exclusivité à Aix-les-Bains et La Chapelle-du-Mont-du-Chat dans notre agence immobilière aixoise CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance
L'équipe vous propose la visite guidée de trois maisons à acheter dans notre agence immobilière.
- Maison de village chargée d'histoire à La Chapelle-du-Mont-du-Chat. Datant du début du 19ème siècle, cette propriété a connu une évolution fascinante, ayant été transformée en colonie de vacances après sa fonction initiale. Cette ancienne auberge a été rénovée pour offrir un espace de vie résidentiel unique, d'une surface habitable de plus de 140 m². En plus de cela, la propriété comprend un garage, une cave ainsi qu'une chaufferie. La façade a été refaite en 2018, une pompe à chaleur installée en 2013, les fenêtres et les volets roulants électriques récemment remplacés, la salle d'eau et la cuisine rénovées en 2021, offrant des espaces contemporains et fonctionnels. Une agréable surprise vous attend avec un studio indépendant de 15 m², entièrement rénové en 2020. Prix de vente : 299 000 euros
- A quelques pas du centre-ville et du lac du Bourget, cette maison de 166 m² à rénover située sur une parcelle de terrain de 704 m². Actuellement, deux appartements sont loués en meublé. Le premier est un studio de 27 m², le deuxième appartement, également meublé, propose un espace confortable, le tout loué à plus de 1100 euros par mois, charges comprises. En plus des appartements existants, la maison comprend un spacieux T5 à rénover. Deux garages, une chaufferie et deux caves complètent cette offre. Prix de vente : 529 500 euros
- Sur les premières hauteurs de la ville, à quelques centaines de mètres des thermes Chevalley et de l'école de Boncelin, cette superbe maison de 155 m² au charme unique. Disposant de grands volumes comme cette pièce de vie de 63 m² qui dispose de trois larges baies vitrées offrant une belle luminosité et des perspectives sur la piscine, la terrasse et le jardin. La visite continue par une salle de bains, un cellier, une mezzanine, quatre chambres, dont une grande parentale : une suite composée d'une salle d'eau, d'une chambre pour une surface totale de 30 m² au sol et prolongée d'une terrasse. Le jardin plat, clos et arboré, est aménagé. Deux carports permettent de garer les véhicules facilement. Prix de vente : 695 000 euros
Vous pouvez aussi découvrir tous nos biens à vendre et tous ceux à louer sur le site Internet de notre agence.
(crédit photo : Mathis Brancquart/Wikipedia)
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