Appartement Loft à vendre 4 pièces - 104,17 m2 AIX LES BAINS - 73
469 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Son espace de vie plein de charme distingue très agréablement une cuisine ouverte sur la salle à manger, puis quelques marches vous emmène sur un salon-séjour très charmant.
Vous profiterez d'une terrasse spacieuse de 25 m² et d'un balcon de 9 m² à l'étage pour des moments de détente en plein air. L'appartement est habitable sans travaux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
La situation géographique est idéale : à seulement 500 mètres de la gare d'Aix-les-Bains-Le-Revard, facilitant ainsi vos déplacements. De plus, plusieurs lignes de bus sont à proximité, notamment la ligne Mobi'Aix.
Vous trouverez tous les commerces essentiels à quelques pas, comme Monoprix à 200 mètres et E. Leclerc Drive à 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'École primaire privée Lamartine-Le Gazouillis à 200 mètres et l'École maternelle Le Centre à 300 mètres.
Les amateurs de nature seront ravis de découvrir le Parc floral des Thermes et le Domaine du Mirabeau, situés à seulement 300 mètres.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de caractère dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 100,0 m2
- Surface habitable : 104,2 m2
- Type d'appartement : Loft
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 4
- Hall (7,3 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
- Buanderie (3,0 m2)
- WC (2,6 m2)
- Salon (14,4 m2)
- Cuisine Séjour (35,8 m2)
- Terrasse (20,3 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- Chambre (14,8 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Salle d'eau/WC (5,9 m2)
- balcon (1,5 m2)
- balcon (8,5 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
agréable
Général
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière frisquet
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 81,6 €
- Taxe foncière : 1429 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 17
- Charges courantes par an : 984,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/09/2023