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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 69,99 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 14566

477 000 €

  • Honoraires charge vendeur
717 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 69.99 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance
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Description

LE JARDIN DE CARMEN - Livraison prévue pour Avril 2025, actuellement en cours de construction ! Découvrez ce programme neuf idéalement situé dans le centre-ville, en face du musée Faure. L'accès aux rues de l'hyper centre-ville est immédiat. Venez découvrir une adresse unique dans un bâtiment aux prestations haut de gamme et soignées.
Vous profiterez de frais de notaire réduits prévus pour l'acquisition de logements neufs.

L'appartement que nous vous proposons est un confortable T3 d'environ 70 m² comprenant un large séjour exposé SUD, deux grandes chambres et une salle de bains. Vous profiterez d'une terrasse de 12 m² plein sud.
Vendu avec une cave et possibilité d'acquérir un garage.

Les prestations haut de gamme du jardin de Carmen se déclinent ainsi :
- Carrelage 80 x 80 dans le logement, 45 x 45 sur la terrasse.
- Faïence toute hauteur 60 x 20 dans la salle de bains.
- Fenêtres, portes fenêtres, volets roulants électriques en aluminium.
- Brises Soleil Orientables électriques sur les ouvertures Sud et Ouest.
- Installation de panneaux photovoltaïques sur la toiture des bâtiments.
- Bâtiment équipé de la fibre optique
- Chaudière gaz à condensation individuelle, chauffage par le sol.

Photos à disposition sur demande, visites sur le chantier possible.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,0 m2
  • Surface habitable : 70,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,6 m2)
    • Cuisine Séjour (32,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • balcon (12,1 m2)
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface cave : 4,9 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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