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4 pièces - 133,95 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 14659

1 645 €

par mois charges comprises

188 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 133.95 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance
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Description

AIX LES BAINS, hyper-centre, face au casino, dans un immeuble de caractère, exceptionnel et grand T4 bis de 133 m² situé au quatrième étage avec ascenseur. Ce magnifique appartement rénové avec goût, se compose d'une entrée, de trois chambres spacieuses de deux salles d'eau, d'une cuisine équipée (four, plaques et hotte) ouverte sur un agréable et lumineux séjour, d'un espace bureau pouvant faire office d'une 4ème grande chambre, d'un WC séparé et d'un cellier. Chauffage individuel au gaz de ville. Cave. Disponible début octobre.
Classe Energie : E. Loyer 1645 € CC Dépôt de garantie : 1570 € Frais d'agence 864 €.

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Vue globale

  • Surface totale : 134,0 m2
  • Surface habitable : 134,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (50,0 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • bibliothèque (21,9 m2)
    • cellier (1,5 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • pièce (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

Casino

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz à condensation
  • Eau chaude : Chaudière gaz individuelle à c
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Séche serviette
  • Cheminée décorative
  • Branchement machine à laver
  • Vmc
  • Branchement lave-vaisselle
  • Plaque de cuisson vitrocéramique
  • Hotte
  • Four

À savoir

  • Loyer de base : 1570 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Libre le : 1 octobre 2024
  • Honoraires charge locataire : 864 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 554 €
    • Etablissement état des lieux : 310 €
  • Dépôt de garantie : 1570 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25050kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 04/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,0 € et 2000,0 € pour 2021

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