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Appartement T4 à louer 4 pièces - 78,51 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 14747

1 470 €

par mois charges comprises

191 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 78.51 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance
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Description

Aix-les-Bains : Résidence Le Babylone, à côté du Parc de Verdure, nous vous présentons ce charmant T4 neuf non meublé, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété très récente et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec WC, d'un grand et lumineux séjour donnant accès à un balcon exposé Ouest, d'une cuisine ouverte meublée et équipée (plaques de cuisson induction, four, hotte et lave-vaisselle). Il dispose de trois chambres dont une avec placard, et deux avec un accès à un balcon exposé Sud. Une salle d'eau avec branchement machine à laver complète le logement.
L'appartement offre un double garage fermé ainsi qu'une grande cave.
Au total 23 m2 de balcon.
Chauffage individuel au gaz. Disponible début décembre. A visiter sans tarder !
Classe énergie : C. Dépôt de garantie : 1400€. Frais d'agence : 702€. Loyer : 1470€ CC.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,5 m2
  • Surface habitable : 78,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (30,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Cuisine
    • Dégagement (5,0 m2)
    • balcon (23,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Four
  • Lave-vaisselle
  • Plaques à induction
  • Hotte
  • Branchement machine à laver

À savoir

  • Loyer de base : 1400 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 décembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 702 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 468 €
    • Etablissement état des lieux : 234 €
  • Dépôt de garantie : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6112kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 05/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 548,0 € et 742,0 € pour 2021

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