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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 85,70 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 14847

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
741 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 85.7 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance
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Description

AIX LES BAINS - À vendre : appartement type 4 de 85 m² comprenant une terrasse, jardinet et garage !

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare et des commerces, la localisation centrale de ce bien vous permettra d'accéder à l'hippodrome et aux centres de loisirs en quelques minutes.

Traversant Est-Ouest, vous profiterez d'une très belle pièce de vie de 40 m², lumineuse ouverte sur une grande terrasse de 34 m², véritable salon d'extérieur offrant une vue sur la Dent du Chat.
Coté Est, dans le prolongement de la cuisine, vous retrouverez un autre espace extérieur, un jardin arboré et clôturé.
L'appartement distribue également trois chambres et une salle d'eau.

Equipé d'une climatisation réversible dans le séjour et une chambre, cet appartement confortable saura répondre à vos attentes.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,7 m2
  • Surface habitable : 85,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • Salon (29,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • dressing (2,9 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • loggia (3,0 m2)
    • Terrasse (34,5 m2)
    • garage (13,1 m2)
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1127 €
  • Charges de copropriété : 84 €
  • Fonds de travaux ALUR : 19 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 1228,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1875kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1410,0 € pour 2021

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