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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 72,47 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 12383

262 000 €

  • Honoraires charge vendeur
715 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72.47 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo-Confiance
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Description

AIX LES BAINS - Hypercentre, proche du Parc de Verdure dans une rue calme à sens unique, nous vous proposons un appartement traversant au 3e étage, avec ascenseur de 73 m² environ.

Ce bien très accueillant est composé d'une entrée avec rangement, d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec une jolie vue dégagée sur le Revard, d'une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, d'un dressing/cellier. Le coin nuit propose deux chambres.

Beaucoup de charme pour cet appartement qu'il faut vite découvrir.



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Vue globale

  • Surface totale : 73,7 m2
  • Surface habitable : 72,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine Séjour (35,5 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle de bains (9,3 m2)
    • Rangement (4,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placard (0,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 976 €
  • Charges de copropriété : 106 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 1284,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36211kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590,0 € et 2210,0 € pour 2021
Bien proposé par Marie perrier EI, agent commercial (RSAC 801434069)

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